林芳天的生活時報

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商品說明

成分：聚酯纖維(滌綸)，圖案：蕾絲

顏色：白色/黃色/紫色/天藍/西瓜紅/粉色

尺寸：均碼，衣長約70cm，胸圍90cm



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下面附上一則新聞讓大家了解時事



滑Facebook、Instagram等社群媒體時間越久，當心越憂鬱！董氏基金會引用國外研究提醒，持續透過社群媒體與他人互動，尤其對年輕人而言，容易出現憂鬱情緒，查看社交媒體頻繁的人，感到憂鬱情緒較不常查看者高出2.7倍；全因為容易僅注意到他人過度美化的生活表象，由羨慕轉為憂鬱。

美國匹茲堡大學的這份研究針對1787名、19至32歲美國人進行，調查受試者一年間使用社交媒體的頻率，同時評估其憂鬱風險及徵兆，結果發現，每周平均使用不同形式的社交媒體頻率為30次，每天約使用61分鐘，且超過4分之1的參與者呈現高度憂鬱傾向。

值得注意的是，研究發現，受試者使用社交媒體的時間與罹患憂鬱症風險成正相關，查看社交媒體頻繁的人，感到憂鬱情緒較不常查看者高出2.7倍；一周中花最多時間於社交媒體上的人，罹患憂鬱症風險則為一般人的1.7倍。

阮綜合醫院身心內科主治醫師洪櫻娟表示，不善交際者，因對現實人際互動較為敏感，隱身於網路可以降低與他人面對面互動的壓力，因而在社群媒體上更加活躍，若過度沉迷於社群媒體且無其他生活重心，容易僅注意到他人過度美化的生活表象，及過於在意網路上他人的評論與按讚數，逐漸出現憂鬱傾向。

董氏基金會心理衛生中心主任葉雅馨提醒，使用社群媒體時，切勿只是羨慕他人生活，好景、美食、逗趣之外，也能看見友人的需求與脆弱面，並給予同理、支持，若朋友於社群媒體上經常出現負面情緒發言、上線頻率改變，或是突然消失於社群，則須回歸現實生活，透過面對面的互動，釋出問候與關懷。

葉雅馨建議，每人使用社群媒體時間視個人需求而定，但若因掛網而犧牲掉睡眠、飲食、與親友相處時間等日常生活時，就需要有所調整。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

都市更新案在高難度、高風險、高房屋稅的「三高」壓力下，已從過去炙手可熱、建商搶破頭的大熱門，淪為人人避之惟恐不及的燙手山芋，根據調查，今年台北市都更申請案件截至10月31日止累計僅36件，連去年全年申請件數146件的4分之1都不到；有些都更案甚至在市場上兜售，解約、停擺更時有所聞。

根據台北市政府都更處最新統計資料，印證建商不太想碰都更案、民眾參與也意興闌珊。以今年為例，截至10月31日止，台北市都更申請件數累計僅36件，連去年全年申請案146件的4分之一都不到；核定實施案件累計前10月更僅23件，是去年核定件數35件的65％。

蔡英文總統於14日在執政政策協調會拍板政府將全力推動都更，對於都更3問題～誘因、資金及互信，要求行政部門在1個月內提出明確獎勵規範、減免賦稅等方案；並要求內政部、財政部、經濟部和金管會設專責機構及金融機構參與，協調整合推動。

淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示，想在1個月提出具體獎勵方案，要很拼！且文林苑事件引發部分都更條例違憲必須修法，但過了3～4年法案還躺在立法院，政府要建商或民眾參照什麼法規來推行都更呢？。

莊孟翰指出，再加上政府觀念還停留在1坪換1坪、都市更新不只是權利變換而已，未正視現在高額房屋稅的問題，其實光是房屋稅就足以卡死都更，例如北市一位開雜貨店的屋主，參與都更前每年房屋稅是4萬元，配合都更後卻變成62萬元，嚇得大家都不敢都更。實況是在高難度、高風險、高稅負的「三高」壓力下，許多都更案都紛紛停擺。

新台灣開發整合公司總經理游榮富表示，「確實現在都更案處於半停擺狀態，不但申請案件明顯萎縮，而且預期明年、後年還會更嚴重。」因為母法修正延宕，立院10幾個修正版本全都偏向保護都更戶、不利實施者，加上房屋稅、地價稅暴漲，房價一路下修，種種因素讓不少整合中的都更案頻頻在市場上兜售，甚至是整合到70～90％的半成品，顯見業者急於退場的心態；部分都更案更乾脆解約、擱置。接下來，只能寄望政府推動的公辦都更能不能拿出魄力來了。

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